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Jul 24, 2023

Die klassische Hacienda von 1925 ist das Traumhaus in Santa Barbara

Vom Innenhof des Hope Ranch-Hauses aus haben Sie einen Ausblick auf die Santa Ynez Mountains. Auf dem Immobilienmarkt in Südkalifornien wird ein Haus aus dem Jahr 1925 mit architektonischem Erbe mit Sicherheit Interesse wecken. Aber

Vom Innenhof des Hope Ranch-Hauses aus haben Sie einen Ausblick auf die Santa Ynez Mountains.

Auf dem Immobilienmarkt in Südkalifornien wird ein Haus aus dem Jahr 1925 mit architektonischem Erbe mit Sicherheit Interesse wecken. Aber in der Santa Barbara-Enklave Hope Ranch gibt es eine Hacienda im klassischen spanischen Stil, die von demselben Mann entworfen wurde, der lokale Wahrzeichen wie das Montecito Inn und die ehemalige Feuerwache entworfen hat.

„Dass es zu den ersten Häusern gehört, die von einem renommierten Architekturdesigner, AB Harmer, auf der Hope Ranch gebaut wurden, ist etwas, worauf man stolz sein kann“, sagt Immobilienmaklerin Tiffany Doré von Village Properties.

Zu den originalen Details gehört die Balkendecke über dem Wohn- und Esszimmer.

Harmer, ein Mitarbeiter der Architekten Wallace Neff und Garrett Van Pelt Jr., war dafür bekannt, mit der Topographie eines Grundstücks zu arbeiten und in einer Praxis, die bis heute Anklang findet, manchmal Balken zu verwenden, die aus anderen Projekten geborgen wurden. Eine Karte der Hope Ranch aus den 1930er Jahren zeigt, dass bereits 11 Häuser von ihm entworfen wurden. Harmer-Häuser, darunter auch im Kolonialstil, gibt es auch in Ojai, Pasadena und Beverly Hills.

„Die ursprünglichen Merkmale, die Lage innerhalb der Ranch und die Tatsache, dass es sich um die spanische Hacienda handelt, von der die meisten Käufer träumen, wenn sie sich in Santa Barbara niederlassen“, sagt Cathy O'Neill von Village Properties, die das Angebot mit Doré teilt .

Eine von Weinreben beschattete Terrasse bietet Platz für Mahlzeiten im Freien.

Das Haus liegt auf einem 1,3 Hektar großen, mit Obstbäumen bewachsenen Grundstück mit den Santa Ynez Mountains im Hintergrund, ist von alten Eichen geschützt und verfügt über weitläufige Wohnbereiche im Freien. Französische Türen der U-förmigen Struktur führen zu einem gepflasterten Innenhof mit einem zentralen Brunnen. Stufen mit Terrakottafliesen führen zu einem Swimmingpool und einem Spa, das von mehreren Sitzbereichen umgeben ist.

Im Herzen des 4.240 Quadratmeter großen Hauses befindet sich ein großes Wohnzimmer mit hohen Gewölbedecken, freiliegenden Eichenbalken und einem zentralen Kamin. Das Esszimmer blickt auf den Raum.

Das Familienzimmer hat intimere Proportionen.

Weitere Eichenbalken und ein weiterer Kamin zieren das gemütlichere Familienzimmer mit insgesamt fünf Kaminen.

Von den drei Schlafzimmern ist das Hauptschlafzimmer eine Suite mit einem Büro und zwei weiteren Schlafzimmern mit eigenem Bad.

Das freistehende Studio beherbergt einen riesigen Weinkeller.

Ein freistehendes, 1.500 Quadratmeter großes Studio/Medienraum verfügt über ein komplettes Badezimmer, ein Büro und einen Weinkeller mit 2.000 Flaschen. Zu den Parkplätzen gehören eine Garage für drei Autos und ein Carport mit zwei Stellplätzen.

Zu den Gemeinschaftseinrichtungen gehören eine Sicherheitspatrouille, kilometerlange Spazier- und Reitwege sowie Tennisplätze.

Stufen vom Innenhof führen zum Poolbereich.

„Es gibt einen Privatstrand mit Toiletten, ein schwimmendes Floß im Meer, zu dem man schwimmen kann, eine Imbissbude, die den ganzen Sommer über geöffnet ist, und einen großen Picknickbereich, der für unterhaltsame Zusammenkünfte geeignet ist“, sagt Doré. „Historisch gesehen ist der Bestand an zu kaufenden Häusern niedrig und die Preise steigen weiter. Hausbesitzer ziehen in der Regel nicht aus der Gemeinschaft aus, sondern vergrößern oder verkleinern ihre Wohnung, sobald sie zu Leerbewohnern werden.“

Häuser auf der Hope Ranch wurden dieses Jahr für 5 bis 19 Millionen US-Dollar verkauft, sagt O'Neill, der sich die Nutzung von 929 Canon Road als Hauptwohnsitz vorstellt. Der Preis der Immobilie beträgt 7,185 Millionen US-Dollar.

Die Gemeinde verfügt über einen privaten Zugang zum Strand und Wanderwege.

Doré fügt hinzu: „Ich sehe entweder einen derzeitigen Hope Ranch-Besitzer, der in dieses Haus einzieht, der ein einstöckiges Haus sucht … oder einen Käufer außerhalb der Stadt, der ein authentisches Haus in Santa Barbara möchte.“